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Vendu

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand

Vendu

Prochaine visite libre

3 Carré Dubois, Boisbriand, J7G 1S5

L'île St-Mars (30,000pc) située juste en face est incluse dans la vente de cette maison unique au design circulaire dont le mur arrière fenêtré offre une immense vue sur la rivière. Oasis de nature:97' direct au bord de l'eau avec quai. En façade: bassin & fontaine d'eau et un bel aménagement paysager. Prix de $52,200 sous l'évaluation municipale.

  • Superficie du terrain: 21 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 54' Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Dans le garage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison est construite haute sur le terrain empêchant l'eau de la rivière de la rejoindre.

Atmosphère bucolique: beaucoup d'oiseaux, nature, pêche.

Un refuge de paix (réserve faunique): pas besoin d'avoir un chalet car tout y est.

Le propriétaire veut que l'île soit tranquille: donc pas de campeur, ni de feu de camp. La quiétude juste pour vous: accès par l'eau seulement.


Tout dans cette propriété est axé sur la nature.

Plafonds de 9'5'' au rez-de-chaussée.

Poutre centrale assemblant les panneaux de plafond pour offrir le plus d'aire ouverte possible.

Intérieur chaleureux avec plusieurs matériaux bien harmonisés.

Superbes planchers de bois.

3 foyers au gaz dont l'un des foyers a 3 faces.

Grande aire ouverte pour la salle à manger.

Au-dessus de la cuisine: grande mezzanine pour coin-lecture ou salle de télévision ayant une belle vue sur l'extérieur.

Cinéma-maison à la salle familiale

Toit 2016

Chauffe-eau 2019

Fournaise et thermopompe Lennox

Filtreur à air Lifebreath

Deux (2) boîtes électriques pour la maison

Garage double en plus de 2 autres stationnements supplémentaires sous l'abri d'auto: de plus vous avez la possibilité de garer 5 automobiles dans l'entrée en pavé-uni.

Cabanon à la cour et jeux de terrasses embellis par des aménagements de fleurs et d'arbustes.

Spa pour 4 personnes dans une véranda bien aménagée.


Un endroit exceptionnel: à 15 minutes de Montréal, au bord de la rivière des Mille îles et en prime une île privée !

Contactez le courtier inscripteur, il vous donnera les explications sur un avenant (H20) intéressant concernant la police d'assurances sur cette propriété.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 54' Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Dans le garage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'1" X 213'6" Irrégulières

21 154,31 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Pavé-uni 2 bassins d'eau
Salon 1er niveau/RDC 18' X 18' irr. Bois Foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 19' irr. Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' irr. Bois Vue sur l'eau
Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Pavé-uni Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'5" X 16'10" irr. Bois
Walk-in CCP 1er niveau/RDC 7'8" X 7'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 8'7" irr. Céramique chauffante Privée à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" irr. Bois Utilisé en bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'2" X 15'2" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12'8" X 19' irr. Bois SPA
Mezzanine 2e niveau 10' X 15' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de caméras , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateurs, tous les électroménagers: (poêle au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 3 foyers au gaz, aspirateur central, système d'alarme et caméras de surveillance, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe, SPA, fontaine & bassins d'eau.

Gargouille sur le perron avant. Le réservoir de propane est en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
3 Carré Dubois, Boisbriand, J7G 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 24.3%
  • 24.1%
  • 14.3%
  • 13.5%
  • 34.8%
  • 5.5%
  • 1.4%
  • 58.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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