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469 900 $

Duplex à vendre - Boisbriand

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Duplex à vendre - Boisbriand

469 900 $

Prochaine visite libre

3226 - 3226A Rue Brébeuf, Boisbriand, J7H 1B1

Duplex rénové avec excellents revenus ($1600 pour la maison avec SS parfait pour un ado, $850 pour le grand 4 1/2). Vous pourrez choisir d'occuper la maison, actuellement vacante, ou la louer. La propriété à subi plusieurs améliorations récentes (excellent rapport qualité/prix). Cour arrière exceptionnelle avec piscine, grand patio, arbres matures

  • Superficie du terrain: 8 431 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1970
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 35'60" Irrégulières

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS: Piscine & access.(sans garantie de fonctionnement), toile solaire dans les fenêtres, stores et tringles à rideaux. Les inclus sont donnés sans garantie légale.

RÉNOVATIONS RÉCENTES
* Toiture (2012)
* Fournaise (2018)
* Salle de bain du logement 4 1/2 (2019)
* Rénovations du sous-sol de la partie maison avec planchers chauffants (2019)
* Plusieurs fenêtres du sous-sol (2019)
* Revêtement extérieur et isolation de l'extérieur (2019)
* Cuisine et salle de bain de la partie maison (2019)
* Finition de la partie maison, incluant: portes, moulures, cadrages (2019)
* Toile de piscine (2019)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 35'60" Irrégulières

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 101' Irrégulières

8 431 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , gravier

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 17'4" Bois + Coin dinette
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 18'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 13'6" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'3" X 12' Bois
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'6" X 10'10" Epoxy plancher chauffant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'4" X 12'5" Epoxy Plancher chauffant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'6" Epoxy sans garde-robe, Planch. Chauf
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 6'2" Epoxy plancher chauffant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'2" X 11'2" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'6" X 12'6" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 12'4" Bois
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'8" X 12'3" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 11'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

2 Foyers RDC + SS , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Deshumidificateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda pour la suite des inclusions:Luminaire, table et banc du coin dînette, hotte de poêle, meuble garde-robe dans CCP, lit escamotable dans la chambre à coucher secondaire, lave-vaisselle, réfrigérateur, et cuisinière. Les inclus sont donnés sans garantie légale.

Haut-parleurs encastrés du salon, tous les meubles et effets personnels dans le bachelor incluant ses rideaux et tringles à rideaux, rideaux de la maison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3226 - 3226A Rue Brébeuf, Boisbriand, J7H 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 24.0%
  • 15.1%
  • 22.9%
  • 18.8%
  • 71.0%
  • 5.9%
  • 0.1%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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