364 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duvernay (Laval)

364 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Duvernay (Laval)

364 000 $

Prochaine visite libre

1285 Rue Falaise, Duvernay (Laval), H7G 4G8

Magnifique propriété de plain-pied, secteur familiale et exclusif de Duvernay, Laval. Superbe propriété avec espace de vie optimisé par son haut plafond cathédrale. Demi étage avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Cour très intime par sa haie de cèdres, piscine creusée et abri attaché transformable en véranda pour la période estivale

  • Superficie du terrain : 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
SYLVIE METHOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 153,89 Pi2

Bois , PVC

Porte Française , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Pièce indépendante : SS

Thermoplastique

Baignoire à remous

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Un seul propriétaire
Multiples améliorations; matériaux haut de gamme.
Entretien minutieux.
Système bi-énergie électricité et mazout,
Thermopompe, échangeur d'air et système de filtration de l'eau par osmose inversé.

Secteur;

Duvernay, secteur recherché, familiale, sécuritaire et très homogène.
Face au parc D'Argenson et à l'école J.-Jean Joubert ainsi que l'école Alternative Phoenix.
Près de tous les services, écoles primaires, secondaires, garderies, parcs,
transport en commun, métro et autoroutes.

Extérieur;

Magnifique propriété de plain-pied;
Abri attaché un véhicule;
Stationnement pavé deux véhicules;
Aménagement paysager intégré en façade;
Fenestration haut de gamme.

Cour arrière très intime par sa haie de cèdres;
Piscine creusée ainsi que son abri attaché
transformable en véranda avec ses portes moustiquaires sur mesures pour la période estivale.

Intérieur;

Maison en demi-niveau;
Dotée d'une architecture de caractère unique et offrant de beaux espaces.

Au Premier niveau;
Salon, salle à manger plafond cathédrale adjacent à la cuisine avec son plafond de bois
et sur véranda d'été avec ses portes jardin double.

Demi-niveau;
Chambre principale de belle dimension avec magnifique plafond en lattes de bois;
Chambre deux avec porte française double très lumineuse.
Chambre trois porte française simple, tout trois coté cour.
Salle de bains avec bain à remous, lavabo double et plafond en lattes de bois.

Sous-sol entièrement aménagé
Hauteur de plus de six pieds sur plancher de bois;
Salle familiale avec mur de brique et superbe foyer au bois;
Salle de lavage avec sortie extérieur cour arrière;
Salle de bain
Espace rangement sur béton.


Certificat de localisation sera commandé.

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Coup de coeur assuré !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 153,89 Pi2

Bois , PVC

Porte Française , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Pièce indépendante : SS

Thermoplastique

Baignoire à remous

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 56'

5 039,66 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Ardoise Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 12'5" irr. Tapis Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'9" Céramique Plafond de bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 13'5" Bois Plafond de bois
Chambre 2e niveau 11' X 8'9" Bois Coté jardin
Chambre 2e niveau 14'2" X 8'9" irr. Bois Coté jardin
Salle de bains 2e niveau 10' X 6'4" irr. Céramique Plafond de bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 13'8" Bois Foyer au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 10'4" Bois Porte extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 4'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 33' X 13'8" Béton Hauteur 3 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Système de filtration d'eau par osmose inversé , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité , Système de filtration d'eau par osmose inversé

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, deux portes moustiquaires sur mesure et abris d'auto hivernal.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 21.4%
  • 21.4%
  • 16.3%
  • 24.3%
  • 79.7%
  • 5.8%
  • 1.1%
  • 13.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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