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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

2855 Place de Manseau, Duvernay (Laval), H7E 5G1

Situé dans un rond-point au Boisé Papineau Val-des-Arbres, façade majestueuse, 4 murs de brique: 47.3 X 34.2 IRR(soit 2' de plus de large que le modèle original). Grande SAM suivi d'un vivoir (ou autre) suivi d'une verrière 21' donnant sur la cour très privée avec piscine creusée: un oasis de paix & de nature créant une vue apaisante de l'intérieur

  • Superficie du terrain : 7 889 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1986
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
YANN LABRANCHE-BERUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 44'1" Irrégulières

1986

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus de $70,000 d'aménagement paysagé (pavé-uni, vivaces, arbustes, etc).

Cuisine (comptoirs de Corian 2010) avec coin-dinette très éclairé grâce aux fenêtres et à la verrière (installée en 2000) , le tout ouvert sur la superbe salle familiale avec fenêtre supplémentaire et foyer au bois.

Sous-sol aménagé : frais peint, pièce ouverte avec salle d'eau. Possibilité d'une salle de bains supplémentaire en installant une douche dans la salle d'eau.

Grand garage intérieur avec rangement au fond.

Toit 2008 : section arrière membrane (2018) à la jonction de la verrière.

Thermopompe 4 ans

Bi-énergie : électricité et propane avec fournaise (utilisation à 80% électrique et 20% propane)


Notes :
Aucun voisin ne voit dans la cour : donc intimité assurée.

La piscine a une chute d'eau, un chauffe-eau, un robot pour l'entretien ainsi que les accessoires. La piscine creusée a été installée en 1986 mais la toile a été remplacée en 2013/2014.

Système d'irrigation 4 zones: 2 en avant et 2 en arrière.

Le revêtement des fenêtres extérieures est en aluminium.

Robinetterie haut de gamme.

À la salle de bains principale : bain tourbillon et jets.


À 2 pas du Boisé Papineau et d'un petit centre d'achats (banque, coiffure, nettoyeur, pâtisserie, restaurant).

À 2 minutes de la 19, à 4 minutes de la 25 et Centre de la Nature.

Super localisation où on retrouve la quiétude d'un projet intégré 'haut de gamme' entouré d'un boisé et services.

Construction Gingras Godbout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 44'1" Irrégulières

1986

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'9" X 115'10" Irrégulières

7 888,87 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13' Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 12'7" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'2" X 14'2" irr. Tapis
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 22'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Parqueterie + mezzanine 10.1 X 7
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'10" X 5'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 16'7" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'7" Céramique
Garde-robe cèdre Sous-sol 1 4'6" X 3'9" Tapis
Salle mécanique Sous-sol 1 4'11" X 6'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 12'9" Béton + rangement 9.1 x 9.7
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle: plaques au propane + hotte rétractable, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, meuble encastré SFM, aspirateur central & acc., accessoires de piscine: robot + chute + chauffe-eau, auvent, cabanon, sys. d'irrigation. Les inclusions sont données sans garantie de qualité.

Le luminaire de la salle à manger sera remplacé. Est exclus le système de purification d'eau. Le réservoir de propane est en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 26.0%
  • 6.0%
  • 20.3%
  • 38.9%
  • 35.5%
  • 16.9%
  • 0.0%
  • 18.1%
  • 28.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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