1 049 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

1 049 000 $

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1 049 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

1 049 000 $

3457 Rue du Souverain, Duvernay (Laval), H7E 0B5

Superbe résidence, façade en pierres, garage triple: 2 portes. Terrain 11,146pc: avec piscine creusée chauffée, gazebo de cèdre 12'X26'. Aucun voisin à l'arrière. Plafonds de 9':RDC & à l'étage. Superbes armoires de cuisine en noyer exotique avec îlot central de 39'' X 83''(bois & granite). Planchers de lattes de 3 ½ (noyer exotique ou travertin).

  • Superficie du terrain : 11 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2008
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
YANN LABRANCHE-BERUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 42'

2008

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Le tout isolé à l'uréthane. , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe escalier central en merisier.

Toutes les portes intérieures sont en bois 90'' de haut et toute la quincaillerie de portes, tiroirs, armoires sont de haute gamme.

Toutes les chambres sont immenses.

Possibilité d'une 4è chambre: espace en place à fermer au besoin.

Grande salle de bains et immense walk-in complète la chambre principale.

Tuyauterie Wirsbo-aquapex de 1'' au lieu de ¾''.

Accès privé au sous-sol par le garage.

Possibilité d'intergénération car le sous-sol est entièrement aménagé: cuisine avec armoires thermoplastique, coin-repas, salon, salle de bains, chambres dont l'une sert actuellement de bureau, chambre froide, rangement 11.9 X 8, chambre électrique 6.8 X 10.8. Le tout isolé à l'uréthane.

Superbe cour bien aménagée avec jeu de pierres qui contourne la piscine creusée chauffée. Gazebo avec lumières et électricité.
Intimité assurée grâce aux hautes haies.

Pavé-uni à l'entrée.

Notes:
Maison du constructeur réalisée avec des standards de qualité.
Système de chauffage central: thermopompe Carrier.
Fournaise avec filtration d'air ( 4 filtres)
Humidificateur
Système d'alimentation en eau chaude
Entrée électrique 400 AMPS.
Deux (2) chauffe-eau 60 gallons pour la maison branchés en continu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 42'

2008

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Le tout isolé à l'uréthane. , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'5" X 146' Irrégulières

11 146,03 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

de 3' à 6' , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'1" Travertin
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'11" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 21'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'5" Travertin
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Travertin
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'1" X 14'11" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 6' Travertin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 9'3" irr. Travertin
Véranda 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" Travertin chauffé
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 15'3" Bois + Walk-in 7.9 X 10.4
SDB attenante CCP 2e niveau 14'7" X 10'2" Céramique
Chambre 2e niveau 14'10" X 14'9" Bois + Walk-in 6.6 X 6.5
Chambre 2e niveau 14'10" X 14'10" Bois + Walk-in 6.4 X 6.7
Vivoir 2e niveau 11'2" X 12'4" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'11"
Salon Sous-sol 1 14'5" X 19'7" irr. Céramique
Cuisine + coin-repas Sous-sol 1 21'9" X 16'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5"
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 8' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur RDC, aspirateur central, thermopompe, 2 ouvre-portes de garage, cabinet de rangement du garage, système d'alarme, système d'irrigation, cabanon, gazebo, accessoires de piscine creusée.

Appareils ménagers du sous-sol. Le réservoir au propane est en location. Le système d'alarme est relié et les frais sont d'environ $ 300 par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.2%
  • 10.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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