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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

440 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Pont-Viau (Laval), H7G 3Z5

À 2 minutes de Montréal, près du boul. Concorde; maison complètement refaite et agrandie en 2012. Plafonds de 11' de haut au rez-de-chaussée. Superbes armoires de cuisine en merisier avec îlot de 7.9' X 4', comptoirs de granite. Beau plancher de lattes de merisier (4'' de large). Foyer au gaz au salon. Lumières encastrées au plafond. Lire addenda.

  • Superficie du terrain : 6 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
YANN LABRANCHE-BERUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 47' Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

2012 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOTES:

- Les rénovations valent la peine d'être vues!
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
- Jeu de reliefs au plafond.
- Beau plancher flottant au sous-sol.

- 2e entrée sur le côté de la maison.
- Fournaise électrique avec air soufflé.
- Filage interne partout (non-apparent)
- Certains murs, ainsi que la fondation à l'avant, sont d'origine.
- Dalles de béton isolées au sous-sol (2017)


- École primaire privée Charles-Perrault à une minute de la propriété.
- Près de: polyclinique médicale, autobus, magasins, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 47' Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

2012 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 87' Irrégulières

6 127,89 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Ovale 15' x 30' , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'6" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 23'3" irr. Bois Lattes de merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 14'3" Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 16' Porcelaine Îlot 3.11 X 7.9
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 13'10" Bois Walk-in 4.5 X 10.8
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'9" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'1" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'4" Porcelaine Douche 3.8 X 3.10
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'11" Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 15' Porcelaine Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 7'5" Porcelaine Avec lavabo
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 8'9" Béton
Salle familiale Sous-sol 2 17'3" X 13'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2 14'2" X 11'1" Plancher flottant Walk-in 13.8 X 3.11
Bureau Sous-sol 2 8'10" X 8'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2 9'1" X 6'11" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 2 18' X 6'6" Béton
Salle mécanique Sous-sol 2 11'2" X 9'4" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque à induction, double four encastré. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Trois (3) chandeliers seront remplacés. Deux (2) lampes de travail (au sous-sol). Le réservoir au propane est en location.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 20.0%
  • 15.1%
  • 19.3%
  • 24.6%
  • 64.9%
  • 1.9%
  • 1.0%
  • 27.0%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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