424 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

424 000 $

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424 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

424 000 $

Prochaine visite libre

73 Boul. Daniel-Johnson, Laval des Rapides, H7V 2C4

Magnifique propriété située dans un quartier très recherché à proximité de tous les services et axes routiers. Vous serez surpris par la luminosité des pièces, par la grande cour intime vous offrant un magnifique pavillon de jardin qui peut être aménagé selon vos goûts. Maison pouvant servir d'inter-génération. Coup de coeur assuré! À voir !

  • Superficie du terrain : 7 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 28'

1955

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située à quelques secondes à pied du boulevard Cartier ouest. Cette localisation de choix vous offre accès à tous les services tels que ; autobus, métro, train de banlieue, commerces, autoroutes et plus...

Cette grande maison vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles à manger. Elle est idéale pour une grande famille et elle peut se prêter à une vocation intergénérationnelle. Il y a un accès extérieur au sous-sol par le côté de la propriété.

Cette propriété a été rénovée avec goût et très bien entretenue au fils des années. La cour offre un havre de paix avec son aménagement paysager, son intimité, sa terrasse et son grand pavillon de jardin qui est éclairé , qui vous offre beaucoup de possibilité d'aménagement.

Une visite et vous serez conquis !

Rénovations effectuées 2008-2010

Intérieur de la maison:
-Poignées et portes
-Entrée sur le côté: Tapis, blocs de verre et finition chêne
-Cuisine: Armoires thermoplastique, céramique, hotte, électricité, éclairage, prises, plomberie et robinetterie
-Salon: Mur de briques, électricité, éclairage et prises.
-Salle de bain: Gypse, tuile, bain, Lavabo, fan, plomberie lavabo et douche et lingerie.
-Sous-sol: électricité, éclairage, prises, chauffage, isolation murs, planchers , plafonds, divisions, planchers flottants et plafond en gypse

*Sous-sol refait en 2017*

Extérieur:

-Toiture
-Soffites
-Gouttières
-Porte
-Poignées
-Portes avant , côté
-Portes arrières
-Terrasse 20 x 20
-Pavillon de jardin 15 x 12 (valeur 20 000$)
-Cabanon 8 x 6

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 28'

1955

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 128'

7 680 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 3'1" Céramique Porte française
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'1" Bois Mur de brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 12'5" Bois Porte double
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'1" Céramique beaucoup de rangement
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Porte française
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11' Bois Lit mural inclus
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 6'2" Linoléum
Salon Sous-sol 1 16'3" X 12'1" Plancher flottant à aire ouverte
Salle à manger Sous-sol 1 7'4" X 8'1" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 13'8" Linoléum Beaucoup de rangement
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7'4" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux du salon et de la petite chambre à coucher au rdc. Store de la cuisine du rdc. Meubles de la petite chambre à coucher du Rdc. Fixtures, luminaires, 1 cabanon, 1 remise et 1 pavillon de jardin.

Rideaux et stores, ventilateur, luminaire de la salle à manger du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
73 Boul. Daniel-Johnson, Laval des Rapides, H7V 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 24.6%
  • 11.3%
  • 13.2%
  • 20.8%
  • 48.4%
  • 4.7%
  • 7.7%
  • 36.1%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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