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314 900 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

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Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

314 900 $

Prochaine visite libre

349 Boul. des Cépages, app.102, Duvernay (Laval), H7A 0C9

À 2 minutes du pont A-25 et de Montréal dans le projet Val- des-Ruisseaux. Superbe condo: unité de coin nord-est avec terrasse privée de 274 pc en pavé uni, sans aucun voisin à l'arrière. Beaux planchers engineering lattes de chêne foncé. Foyer au gaz au salon. Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bains sont en granite noir. Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 109,76 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre de béton

Espace # 19 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans le rangement : RC

Mélamine

SDB privée à la CCP , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Actuellement le condo est loué $ 1242.00 / mois et l'occupation pourrait être de 60 jours après la réalisation des conditions, car il y a déjà une entente avec le locataire.

Le condo est muni d'un chauffage par plinthes électriques. Il est assisté par un système de chauffage central, soit : par distribution d'air réchauffé par une fournaise Aquatherm combiné avec l'eau chaude du chauffe-eau. Cet appareil est installé dans le plafond de la salle de lavage. Il y a également un chauffage d'appoint au gaz (foyer).

Le condo est climatisé par un système central de distribution d'air combiné au système de chauffage et de distribution d'air. Le compresseur est localisé sur la toiture.

Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée.

Beaucoup de fenestration apportant une belle luminosité.

Le terrain arrière ne sera jamais construit car il est protégé par Faune Québec.


Notes: Plusieurs extra ont été ajouté à la construction

Superbes stores californiens
Hotte cheminée en stainless
Douche vitrée à la salle de bains
Armoires de la cuisine hautes et fermées au plafond
Plinthes, cadrages et Ogees

Ligne de gaz pour BBQ sur la terrasse extérieure

Garage intérieur # 19 et espace de rangement # 19
Stationnement pour visiteurs à l'arrière
Autobus au coin du Bl. Lévesque E
Accès rapide au pont A-25
Accès rapide par Roger Lortie pour la 25 ou la 440

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 109,76 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre de béton

Espace # 19 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans le rangement : RC

Mélamine

SDB privée à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'5" Céramique 2 garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'10" irr. Bois Porte patio
Walk-in CCP 1er niveau/RDC 5' X 8'11" irr. Bois
SDB privée CCP 1er niveau/RDC 9'10" X 6'10" Céramique Douche céramique / Bain
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" irr. Bois Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 8'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 6' Céramique avec Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores californiens, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
349 Boul. des Cépages, app.102, Duvernay (Laval), H7A 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 17.4%
  • 15.3%
  • 17.7%
  • 31.0%
  • 55.0%
  • 2.6%
  • 1.3%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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