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695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Duvernay (Laval)

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695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Duvernay (Laval)

695 000 $

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37 Crois. d'Avaugour, Duvernay (Laval), H7G 1S4

Remarquable et spacieuse propriété multi paliers, secteur recherché de Duvernay, près de tous les services, accès routiers, Métro et à quelques minutes de Montréal. Concept à aire ouverte sur espace de vie salon, salle à manger, cuisine adjacent au spacieux balcon couvert et jardin très intime coté piscine creusée. Rénovation et entretien minutieux

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
SYLVIE METHOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 37' Irrégulières

1961

2 125,87 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Pièce indépendante : S2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur :
Prestigieux et recherché de Duvernay, Laval ;
Rue en croissant sans transit ;
Près de tous les services, des accès routiers, du Métro
et à quelques minutes de Montréal.


Extérieur :

Remarquable et spacieuse propriété à paliers multiples ;
Revêtement de pierre, brique et aluminium ;
Garage et allée pavée deux places ;
Balcon couvert ;
Espace extérieur aménager, paysager et clôturé;
Cour arrière très intime avec piscine creusée chauffée, béton et système au sel ;


Intérieur :

Propriété spacieuse à paliers multiples 4 chambres , deux salles de bains;

Premier palier, Rez de chaussée ;
Hall d'entrée ;
Espace de vie à aire ouverte sur salon, salle à manger et cuisine entièrement rénovée ;
Fenestration abondante ;
Adjacent à l'espace cour arrière très intime avec piscine creusée et balcon couvert ;
Salle d'eau.



Deuxième palier ;
Trois chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée ;
Chambre principale spacieuse et lumineuse revêtement de sol en bois massif ;
Deux chambres de bonne dimension revêtement de sol en bois massif ;
Salle de bain rénovée ;


Sous-sol 1
Salle familiale spacieuse avec foyer au bois, revêtement de sol en bois massif
Garage intégré, chauffé revêtement de plancher en céramique.
Chambre froide 24 x 6 pieds, accès au garage

Sous sol 2
Boudoir
Chambre quatre très spacieuse
Salle de bain complète attenante à la chambre ,
Salle de lavage indépendante


Améliorations récentes ; factures disponibles

Réfection toiture et isolation R50 2018 ;
Isolation complète de la propriété ; mousse uréthane giclé intérieur 2014 ;
Drain français et fissures de surface béton sous sol 2014 ;
Plusieurs fenêtres, qualité supérieur 2014 ;
2 unités Thermopompe et deux climatiseurs 2014 ;
Plinthes électriques et filage électrique 2014 ;
Plomberie complète cuisine , salle de bain à l'étage et salle de lavage ;
Cuisine complète 2014, nombreux rangements, armoires bois et comptoirs granit
Salle de bain à l'étage 2014 ;
Céramique entrée 2014 ; Revêtement couvre plancher complet premier niveau et deuxième ; bois massif merisier
Escalier , garde corps et marches 2014 ; Revêtement complet sous sol plancher flottant 12 mm 2014 ; Salle de lavage 2014 .



Coup de coeur assuré !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 37' Irrégulières

1961

2 125,87 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Pièce indépendante : S2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique Fermée
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Bois Adjacent à la piscine
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois Porte fenêtre balcon couvert
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 14' Bois Rénovation
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 11' Bois Spacieuse
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'3" Bois Lumineuse
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" Bois Lumineuse
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'8" Céramique Rénovation
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 13'5" Bois Foyer au bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 24' X 6' Tuiles Accès au garage
Boudoir Sous-sol 2 12' X 8' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2 22'6" X 10'9" Plancher flottant Alternante
Salle de bains Sous-sol 2 13'6" X 9' Céramique Bain thérapeutique
Salle de lavage Sous-sol 2 10' X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, accessoires de piscine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
37 Crois. d'Avaugour, Duvernay (Laval), H7G 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.2%
  • 13.8%
  • 18.5%
  • 27.7%
  • 58.2%
  • 1.4%
  • 0.4%
  • 7.5%
  • 32.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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