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Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

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1319 40e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4X9

* BORD DE L'EAU EXCEPTIONNEL À LAVAL * Propriété sur 3 niveaux sise sur un magnifique terrain orné d'arbres matures vous offrant un apaisant bord de l'eau où regardez les couchers de soleil. Emplacement unique et paisible à seulement 2 min de l'Aut 13. Le meilleur des 2 mondes: le calme de la campagne et un accès rapide à l'autoroute. Oasis de paix

  • Superficie du terrain: 20 462 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 42'20" Irrégulières

1959

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA NATURE À SON MEILLEUR
* Terrain de 20 462 pieds carrés
* Un large bord de l'eau (navigable)
* Une multitude d'arbres matures
* Des couchers de soleils à couper le souffle

LA MAISON
* 3 Niveaux vous offrant une superficie intéressante (3 chambres, 2 salles de bain)
* Un RDC à aire ouverte avec plafond cathédral
* Une fenestration abondante vous permettant d'admirer le spectacle de la nature
* Le niveau Rez-de-jardin est accessible via une porte extérieur sur le côté pourrait être utilisé pour y loger un membre de la famille ou un ami en visite
* Immense piscine creusée plein soleil (vous pourrez vous y baigner en contemplant les bateaux passer sous vos yeux)
* Système d'arrosage automatique intégré à la rivière (Pompe)

RÉNOVATIONS RÉCENTES
* Près de la moitié des fenêtres (2016)
* La toiture (2016)
* Les clôtures (2016)
* Ajout de 4 sum-pumps (2017)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 42'20" Irrégulières

1959

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 165' Irrégulières

20 462 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5

Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 21'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 10'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 14'2" X 15'2" Céramique combustion lente
Bureau Rez-de-jardin 11'9" X 19'3" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 5'10" X 14'8" Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 7'7" X 11'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 15'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système d'alarme avec caméras de surveillance, accessoires de piscine (sauf l'aspirateur qui est exlus) et le spa donné sans garantie de fonctionnement. Les inclus sont donnés sans garantie légale.

Tringles à rideaux, rideaux, lave vaisselle, aspirateur de piscine, meubles et biens personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1319 40e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 28.1%
  • 15.7%
  • 20.5%
  • 15.1%
  • 72.4%
  • 17.3%
  • 5.0%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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