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1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

1 199 000 $

Prochaine visite libre

55 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8

Prix agressif car le vendeur quitte pour cause de relocalisation professionnelle. Superbe propriété avec piscine creusée intérieure située à 4 minutes de la gare, du golf et de la marina. Magnifique entrée en demi-lune et large allée en pavé-uni. Deux garages dont les planchers sont recouverts d'époxy. Belle clôture de fer forgé sécurise la maison.

  • Superficie du terrain: 25 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1977
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'5" X 58'8" Irrégulières

1977

2016 , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton

Toit 2017 , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , + SDB attenantes aux chambres du 2è étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Marbre et travertin sont omni présents.

Superbe escalier de marbre du grand hall d'entrée menant à l'étage.

Cuisine: beaucoup d'armoires, grands comptoirs et les électro-ménagers sont dissimulés par des portes d'armoires.

Grande salle à manger.

Beaucoup de fenestration.

Trois (3) foyers.

Les quatre (4) chambres ont toutes une salle de bains.

Au sous-sol: grande salle familiale avec coin bar, cellier vitré, espace pour billard ou autres, chambre à coucher avec salle de bains.

Deux (2) grandes terrasses extérieures dont l'une est adjacente et exclusive à la chambre principale.

Toit de tôle 2017, soffites et gouttières d'aluminium.

Fontaine extérieure en façade 2010 ainsi que le pavé-uni.

Système d'irrigation 2006-2007.

Deux (2) thermopompes 2015.

Moteur pour la piscine creusée intérieure 2015.

Ouvre-portes (2 X) de garage électrique 2015.

Système de sécurité complet avec caméra installé dans toute la maison.

Club de curling à 2 pas.



Inclusions:
Tous les luminaires sauf ceux indiqués dans les exclusions.
Stores, rideaux et tringles à rideaux.
Cuisinière GE, micro-ondes Panasonic.
Table et chaises du coin-repas.
Tabouret de bar (3 X ), mini frigo du bar.
Mobilier encastré (chambre au sous-sol).
Cabine de bronzage.
Aspirateur central et accessoires.
Coffre-fort, système de caméra, système d'alarme.
Ouvre-porte de garage (2 X)
Accessoires pour la piscine creusée.
Chauffe-eau (2 X).
Thermopompe (2 X).
Système d'irrigation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'5" X 58'8" Irrégulières

1977

2016 , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton

Toit 2017 , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , + SDB attenantes aux chambres du 2è étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 150' Irrégulières

25 219,95 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Curling, marina , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'9" X 3'3" Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 12'9" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 22'1" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 29'5" X 12'7" irr. Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 10'1" Travertin
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'6" X 11' irr. Travertin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" Travertin
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 18'4" X 41'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 17' Marbre Plancher chauffant
Walk-in CCP 2e niveau 15'1" X 5'5" Marbre Plancher chauffant
SDB attenante CCP 2e niveau 15'3" X 7'2" Marbre Plancher chauffant
Terrasse CCP 2e niveau 14'10" X 25' Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 11'4" X 17'8" irr. Marbre
Walk-in CAC #2 2e niveau 4'7" X 10'9" Marbre
SDB attenante CAC #2 2e niveau 11'1" X 7'10" Céramique
Chambre 2e niveau 14'10" X 16'7" irr. Marbre
Walk-in CAC #3 2e niveau 2' X 6'9" Marbre
SDB attenante CAC #3 2e niveau 5'10" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 22'1" irr. Parqueterie
Coin-Bar Sous-sol 1 19'10" X 8'1" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 10'8" Parqueterie Meuble encastré
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 9'9" Céramique
Sauna / Douche Sous-sol 1 18'6" X 9'11" irr. Céramique Accès piscine
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 11' irr. Céramique
Terrasse adjacente Piscine 1er niveau/RDC 27'8" X 11'10" Céramique et salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la liste complète des inclusions dans l'addenda.

Les deux (2) luminaires en bas de l'entrée et celui de la salle à manger (côté piscine).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
55 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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