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659 900 $

Quadruplex à vendre - Vimont (Laval)

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659 900 $

Quadruplex à vendre - Vimont (Laval)

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Prochaine visite libre

1630 - 1636 Rue Potier, Vimont (Laval), H7M 4H7

Immeuble à revenus (4 plex isolé) situé dans un secteur central à proximité des autoroutes (440, 19, 15), du transport en commun et des commodités. Lorsque viendra le temps de louer, vous aurez des files d'attente de locataires prêts à louer. Emplacement sécuritaire (rond point). Logement en bonne condition et très lumineux (1 x 6 1/2, 3 x 3 1/2)

  • Superficie du terrain: 6 590 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 41'80"

1985

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES LOYERS SERONT AUGMENTÉS AU 1ER JUILLET 2020
* 1630 (6 1/2): $1090 À $1110
* 1632 (3 1/2): $660 à $700
* 1634 (3 1/2): $625 à $675
* 1636 (3 1/2): $590 à $600

AMÉLIORATIONS RÉCENTES
1. Fenêtres (2017 à 2019)
2. Balcon en béton et trottoir (2018)
3. Salle de bain du logement 1634 (2018)
4. Armoires de cuisines et comptoir du logement du 1636 (2014)
5. Nouveaux planchers de bois dans les chambres du logement du 1630 (2011-2012)

UN EMPLACEMENT QUI DONNE DE LA VALEUR À L'IMMEUBLE
* À 2 min de l'Aut 440 et à 5 min des Aut 19 et 15
* À proximité des écoles, des parcs et aréna
* À distance à pied d'une station d'autobus
* Une tranquillité pour les locataires (l'immeuble est situé dans un rond point)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 41'80"

1985

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 124'

6 590 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon et items suivant de l'appartement 1630, le système d'alarme (devra être branché à une centrale par futur propriétaire/locataire), l'échangeur d'air est donné sans garantie de fonctionnement puisque la locataire ne l'utilise plus depuis 10 ans. Les inclus sont donnés sans garantie.

Meubles & effets personnels des locataires incluant luminaires et habillages de fenêtres. Logement 1630: climatiseur mural, lave-vaisselle & tous les électros, portes serviettes dans SDB, les habillages des fenêtres, meubles de rangement au mur des 2 SDB, la hotte de cuisine, et les luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1630 - 1636 Rue Potier, Vimont (Laval), H7M 4H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 23.6%
  • 21.2%
  • 14.2%
  • 21.3%
  • 59.0%
  • 11.8%
  • 1.4%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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