499 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

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Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

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Prochaine visite libre

10935 Av. St-Julien, Montréal-Nord, H1H 3Y4

Cottage très moderne conçu par un architecte. Fenestration incroyable récupérant beaucoup de luminosité tout en assurant l'intimité des occupants. Superbe CUI rénovée 2017 avec îlot central très tendance. Beaux planchers de lattes au RDC et à l'étage. Chambre des maîtres avec un grand walk-in. Choix des matériaux intérieurs bien pensé. Lire addenda

  • Superficie du terrain : 2 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
YANN LABRANCHE-BERUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 45'

2001

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable clé en main

À l'étage, la pièce actuellement utilisée comme bureau peut facilement être converti en 3è chambre à coucher. Il suffit de fermer un mur et le tour est joué.

La descente d'escalier pour accéder au sous-sol est en demi-palier ouvert, permettant ainsi de bénéficier de la luminosité de la porte patio.

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une salle de lavage, les plombs de plomberie sont en place pour une future salle de bains. Il y a également une 2è entrée privée pour accéder directement au sous-sol.

À la cour: superbe balcon à deux niveaux, grandes haies et vivaces vous procurent l'intimité désiré pour profiter de l'extérieur.

Rue sens unique Nord-Sud.

À 5 minutes du train de banlieue: Pie IX - Bl.Industriel


Notes:

4 murs de brique

Chacun des coins (4) de la toiture possède un drain de captation et ceux-ci se déversent dans un drain central, donc jamais de flaque d'eau sur le toit. Génial !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 45'

2001

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 80'

2 831,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'8" Ardoise 11.4 de haut
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'9" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'8" X 10'7" irr. Céramique Adjacent balcon 10 x 8
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'4" Céramique Îlot 6.2 x 3.9
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'9" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13'10" Bois Lattes
Walk-in CCP 2e niveau 12'6" X 5'9" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 12'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'6" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 20'3" X 8'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 19'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 7'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'11" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 6'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, système d'alarme, système d'irrigation. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La bonbonne au propane est en location.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 26.7%
  • 16.5%
  • 9.8%
  • 11.5%
  • 7.7%
  • 2.5%
  • 19.6%
  • 67.6%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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