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Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

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Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

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3418 - 3422 Rue Fleury E., Montréal-Nord, H1H 2R8

Immeuble de 50 x 32 pieds . présentement les 2 étages + le sous-sol sont occupés par des bureaux de comptables agréés, propriétaires occupants depuis 1987. Avant 1987 c'était résidentiel. Si rénové au goût du jour en immeuble résidentiel le futur propriétaire pourrait obtenir des revenus au prix du marché.

  • Superficie du terrain : 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
JEAN-JACQUES BARBEAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

1956

4 800 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très bel immeuble de 50 pieds de façade par 32 pieds de profondeur situé sur un coin rue, face au parc et un terrain de tennis. Présentement les 2 étages et le sous-sol son occupés par les propriétaires occupant. Ce sont des bureaux de comptables agréés depuis 1987. Cette propriété est zoné commercial. Avant 1987 l'immeuble était résidentiel soit un 4 plex détaché comprenant un 7 1/2, 2 x 4 1/2 au deuxième étage et un 4 1/2 au sous-sol;une salle de jeu avec foyer et un garage . Un constructeur pourrait lui donner une vocation résidentielle. Avec rénovations au goût du jour et obtenir des revenus correspondants au marché d'aujourd'hui.
Le 3418 Fleury au rez-de-chaussez a actuellement 5 bureaux fermés, une salle de conférence, une salle d'attente et une réception.
Le sous-sol a 4 bureaux, une cuisine pour employés, une entrée extérieure, une chambre de rangement et un garage. Le 3420 et le 3422 au deuxième étage ont 3 bureaux, toilette et cuisine pour employés et l'autre 2 bureaux, une toilette et une salle de conférence. On peut avoir accès au 2e étage par une entrée indépendante.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

1956

4 800 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 80' Irrégulières

4 800 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Enseignes permises , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3418 - 3422 Rue Fleury E., Montréal-Nord, H1H 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 21.9%
  • 16.0%
  • 13.3%
  • 13.3%
  • 8.3%
  • 3.3%
  • 23.7%
  • 64.0%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-JACQUES BARBEAU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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