529 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

529 900 $

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Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

529 900 $

Prochaine visite libre

193 - 195 Rue du Roussillon, Pont-Viau (Laval), H7G 2L5

Beau grand duplex 30' X 38' tout brique & pierre, toit 2011, avec beaux balcons en fibre de verre sur les 2 étages, piscine creusée et garage. Possibilité d'occuper l'un des logements pour juillet 2020, si vous notariez avant la fin de l'année afin d'envoyer l'avis de reprise de possession 6 mois avant la fin du bail actuel. Lire addenda + d'infos

  • Superficie du terrain : 4 134 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1965

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement du RDC avec garage: loué $ 1300/mois N.C.

- 5½ pièces en plus des pièces au sous-sol
- Foyer naturel au bois
- Planchers de lattes de bois (1 1/4'')
- Grande cuisine avec coin-repas
- Salle de bains 2015
- Fournaise à l'huile
- Thermopompe
- Boîte électrique 2019


Logement du haut: loué $925/mois N.C.

- 5 ½ pièces avec foyer naturel au salon
- Planchers de lattes de bois
- Chauffage radiant au plafond


Notes:

- Les deux réservoirs à eau chaude(60 gallons chacun-2019) sont en location avec Hydro-Solution

- Toile de piscine 2018

- Toit 2009

- Les balcons (sur les deux étages) sont en fibre de verre et ont été refaits: en façade 2015 et à l'arrière en juillet 2019

- Les fenêtres sont en aluminium 2002

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1965

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 100'

4 134,42 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12'3" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 8'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'10" irr. & laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 10' irr. Céramique Foyer au bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 7'8" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'2" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 14'7" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Ouvre-porte de garage , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cabanon. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les deux (2) réservoirs à eau chaude sont en location avec Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
193 - 195 Rue du Roussillon, Pont-Viau (Laval), H7G 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 24.7%
  • 12.7%
  • 13.3%
  • 20.3%
  • 23.3%
  • 2.5%
  • 6.2%
  • 67.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS PELLETIER
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