699 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Pont-Viau (Laval)

699 000 $ +TPS/TVQ

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699 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Pont-Viau (Laval)

699 000 $ +TPS/TVQ

230 Rue des Écores, Pont-Viau (Laval), H7G 1J7

À construire. Le projet Des Écores II. Magnifique propriété contemporaine sise sur un terrain de 6485 pieds très intime avec vue imprenable sur la rivière des prairies. Près de tous les services et à pieds du métro Cartier. Incluant 4 chambres. Choix des finis; armoires, comptoirs, plancher, céramique et luminaires. Finition de qualité voir addenda

  • Superficie du terrain : 6 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
SYLVIE METHOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26'

ACONS

1 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle

toile tpo

Attaché , avec prise 30 amp , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

au choix du client

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Construire
Le des Écores II


Magnifique propriété contemporaine, lumineuse, spacieuse et fonctionnelle.

Intérieur

Plafond de 13 pieds au garage et 9 pieds à l'étage.
Espace de vie à aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine.
Salle d'eau inclus installation laveuse et sécheuse.
Chambre ou bureau.
Balcon arrière

À l'étage, on compte trois chambres donc la chambre principale avec walk in.
Salle de bain spacieuse avec bain et douche indépendant.

Sous-sol non fini

À vous de choisir !

Fenêtres et porte patio, style contemporain ou colonial.

Choix du fini; plancher et escalier de bois merisier ou érable.

Choix du fini; céramique chez notre fournisseur

Choix des finis ; Armoires et comptoirs de cuisine, salle de bain et salle d'eau valeur $17 000 taxes incluses.

Choix des luminaires intérieur
valeur de $1500 plus taxes chez notre fournisseur.

Robinetterie RYOBEL pression balancé et garantie a vie.

Système de chauffage air pulsé

Système Novoclimat II, non testé un extra de $5000 pour l'obtention du test

60 gallons

Construction selon les nouvelles normes GCR
Garantie cinq ans GCR

Profiter d'une propriété de qualité avec isolation supérieur
emplacement de choix, secteur exclusif, vue imprenable sur la rivière de prairies,
sise sur un grand terrain de 6485 pieds.
Près de tous les services, des accès routiers et du métro Cartier.


Possibilité ; Propriété 4 chambres au coût de $649 900,00 + taxes
même façade avec balcon et toit quatre versants.
Dimension 24 x 31 garage intégré.
Sans système chauffage air pulser,
9 pied plafond, budget armoire, luminaires $1000,00 inclus, Balcon arrière en bois,
Salle de bain; un lavabo, bain podium, sans fenêtre coté.
Sous-sol non fini, gyproc sur murs extérieur.

Livraison 3 mois après permis accordé Unique

Le Des Écores I ; en construction et
Le Des Écores II ; à construire

Communiquez avec nous pour plus de renseignements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26'

ACONS

1 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle

toile tpo

Attaché , avec prise 30 amp , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

au choix du client

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'10" X 120'1" Irrégulières

6 485,26 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Plat

au 2 em étage

Non pavée

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique Ilot granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'7" Bois Escalier bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 9'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 16'3" Bois Walkin 7x7'6''
Chambre 2e niveau 11' X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 11' irr. Céramique
Non fini Sous-sol 1 23' X 34' Béton Gyproc sur mur extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , option air climatiser , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

60 gallons, chauffage air pulsé, Novoclimat II, isolation supérieur, plancher et escalier bois merisier ou chêne , céramique entrée, cuisine, salle de bain et salle d'eau. Armoires et comptoir au choix valeur $17000 tx in, luminaires choix 1500 tx in Multi luminaire, finition contemporaine.

Gazon arrière, clôture. L'entrepreneur ne peut garantir que le résultat final sera identique au dessin de présentation car la réalisation peut différer quelque peu et les couleurs peuvent changer selon les gouts et les exigence de ville de laval.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.9%
    • 22.6%
    • 15.9%
    • 18.4%
    • 24.8%
    • 47.2%
    • 4.4%
    • 0.6%
    • 22.2%
    • 25.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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