399 000 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

399 000 $

Prochaine visite libre

247 - 247A Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J9

Duplex avec occupation double !!! 2 grands logements dont 1 libre immédiatement et le second pour le 20 octobre 2019. Toiture 2008, magnifique cour clôturée paysagée avec 2 cabanons. Localisation exceptionnelle dans un secteur recherché à quelques pas du Métro, du train de banlieue, autobus, des commerces et des axes routiers. À voir !

  • Superficie du terrain : 4 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1956
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Localisation exceptionnelle*

-À quelques minutes du métro Cartier et du métro concorde
-À quelques minutes du train de banlieue Concorde
-À 2 min en voiture de la 19/440
-Toiture refaite en 2008 (facture disponible)
-2 réservoirs à eau chaude : 40 gallons 2017 (location)
40 gallons 2010 (propriétaire)
Duplex idéal pour une occupation double !
Le logement principal comporte de belles pièces dont la cuisine qui a été rénovée en 2017 avec des armoires en polyester. Concept à aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger.

Le logement du haut est un 5 et demi, il comporte de belles pièces lumineuses. Il a été repeint en septembre 2019.

Cour intime clôturée paysagée avec goût.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 118'8"

4 745,81 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Métro , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois Air climarisée murale
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10'6" Bois Armoires polyester
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Bois Porte-patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 14'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'10" Céramique Bain
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 18' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 7'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 14'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 5'3" Couvre-sols souples Douche
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'3" X 12'3" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 13'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 10'7" Bois Sam inclus
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 14'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'11" Céramique Bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisée murale, 2 X cabanons, rideaux, fixtures et aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
247 - 247A Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 21.4%
  • 14.6%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 41.5%
  • 4.7%
  • 15.1%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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