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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

572 Rue Limoilou, Pont-Viau (Laval), H7G 3Y1

Magnifique propriété rénovée clé en main située dans un secteur paisible et familiale. Celle-ci vous offres 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, grande cuisine, belle salle familiale et plus encore...Située à proximité de tous les services: polyclinique concorde, écoles, épiceries, autobus, métro etc. À voir !

  • Superficie du terrain : 4 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bain autoporteur , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison chaleureuse et accueillante située dans un secteur homogène et recherché. Elle a été entretenue avec soin au fils des années et rénovée.

*Au rez-de-chaussée*
Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger . La cuisine possède beaucoup de rangement et un grand îlot. La salle de bain a également été rénovée vous offrant une grande douche en céramique, un bain autoporteur et une belle vanité. De plus, vous retrouverez une salle de lavage au même étage.

*Au sous-sol*
Admirez ce magnifique mur de pierres dans la descente d'escalier nous menant au sous-sol. On y retrouve une vaste salle familiale, 2 chambres à coucher qui a seulement besoin d'un mur a fermer. Une salle de bain complète avec douche en coin , une chambre froide et un grand garde-robe de cèdre.

*Extérieur*
La cour arrière est privée, clôturée, paysagée. Le stationnement extérieur fini en pavé-uni vous permet de stationner 2 voitures et celui-ci se poursuit avec un garage chauffé double longueur afin de stationner 2 voitures supplémentaires.

Secteur familiale à pied du parc Chénier, de la polyclinique Concorde, école primaires, centre d'achat etc.. Axes routiers Pont Papineau et autoroute 440. À visiter , coup de coeur assuré!

Plusieurs travaux:
-Gouttières 2018
-Mur extérieur du garage isolé à l'uréthane 2018
-Toit environ 4 ans
-Fenêtres changées environ 5 ans
-Rdc et sous-sol rénovée environ 5 ans
-Thermopompe environ 5 ans
et plus encore ...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bain autoporteur , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 88'

4 752,27 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique Garde-robe
Boudoir 1er niveau/RDC 10'2" X 10'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'5" Bois Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'1" Céramique Ilôt, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 12'7" Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Douche céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 19'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'3" Plancher flottant mur à fermer
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'2" Plancher flottant mur à fermer
Walk-in possibilité Sous-sol 1 10'3" X 5'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 8'6" Céramique Douche en coin
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'3" X 7' Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 4'10" Plancher flottant Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, rideaux, luminaires, four encastré, plaque chauffante, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, gazebo et ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
572 Rue Limoilou, Pont-Viau (Laval), H7G 3Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 20.7%
  • 14.9%
  • 18.8%
  • 21.6%
  • 62.1%
  • 3.3%
  • 2.3%
  • 31.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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