469 900 $

Quadruplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

469 900 $

Chargement du détail de la fiche...

469 900 $

Quadruplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

469 900 $

Prochaine visite libre

62 Rue Tourangeau E., Pont-Viau (Laval), H7G 1K6

Excellent investissement à Laval. 4 plex situé à seulement 9 minutes à pieds (950 mètres) du métro Cartier et très facile à louer. Les 4 logements (4 1/2) sont loués (chauffage est au frais des locataires). Achetez cet immeuble et regardez le prendre de la valeur dans le temps. Bon potentiel d'augmentation de loyers. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 2 170 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AUTRES INFORMATIONS PERTINENTES:

* Le taux de vacances (période non loué) est de 0% depuis 2011 (très forte demande de location)

* Toiture: 2012 (encore sous garantie jusqu'à 2022)

* Les balcons à l'avant & arrière sont en bonne condition (7.5/10)

* Les portes et fenêtres ont environ 30 ans (à changer à moyen terme)

* Les logements (4 1/2) sont de petites dimensions

* Condition des cuisines, salles de bain et planchers (de 1 à 10):

#1 (loyer: $585)
CUI: 5/10
SDB: 5/10
Planchers: 6.5/10

#2 (loyer: $602)
Cui: 7.5/10
SDB: 7.5/10
Planchers: 8/10

#3 (loyer: $608)
Cui: 8.5/10
SDB: 6/10
Planchers: 7.5/10

#4 (loyer: $650)
Cui: 7.5/10
SDB: 9/10
Planchers: 8/10

* Brique et joints de brique: certains joints de brique ont été refait en 2015 (partie avant en haut de la porte principale)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 70'

2 170 Pi2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires et les 2 chauffe-eau en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
62 Rue Tourangeau E., Pont-Viau (Laval), H7G 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 18.0%
  • 15.5%
  • 19.4%
  • 20.0%
  • 40.0%
  • 6.1%
  • 18.6%
  • 34.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?