349 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

349 000 $

12710 Rue Émile-Dupont, Rivière-des-Prairies, H1E 7K2

Superbe maison à étage située au tout début du secteur de rivière des prairies, à côté de la piste cyclable (Boulevard Gouin)et de plusieurs parcs, elle possède une cour arrière très intime. Débordante de luminosité, style aire ouverte, planchers lattes de bois, foyer double face. **Un véritable clé en main** À voir!! Vous êtes les bienvenus.

  • Superficie du terrain : 2 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
JEAN LIMAGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement:

À 2 minutes du pont de la 25 et à 5 minutes de la gare de train de banlieue Anjou, cette propriété est située en face d'une église dans un quartier chaleureux et amical, à côté de la piste cyclable et du bord de la rivière.

**Secteur très en demande (boisé Gouin).

Vous serez charmé par la présence d'arbres matures
qui assurent une intimité digne de la campagne.

**Quoi de mieux que de se réveiller avec le chant des oiseaux** et parfois entendre les cloches de l'église en après midi(rare mais ça arrive)

Vous vous sentirez à l'écart de la ville, pourtant vous ne serez qu'à 5 minutes de tous les services.(supermarchés, dépanneur, station d'essence, SAQ, Restaurants etc...)

Description:

- hall d'entrée éclairé, grâce aux portes miroir du garde-robe qui réfléchissent la lumière.
- un salon de bonne dimension n'attend que vos meubles
- la salle à manger attenante à la cuisine est très éclairée.
- la cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux espaces de
rangements est également inondée de lumière grâce à ses
nombreuses fenêtres.
- À l'étage on-y retrouve trois chambres à coucher et une
salle de bains complète.
- au sous-sol, il y a une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une chambre froide accessible par le garage pour y faire une cave à vin ou un rangement.

La cour arrière n'est pas très spacieuse mais par contre elle est très intime.

****Veuillez noter que cette propriété possède une fenestration abondante sur tous les côtés des murs extérieurs.

- Si vous cherchez un endroit calme là où il fait bon de vivre, ne cherchez plus vous l'avez trouvé!

PS: Il y a tellement d'arbres qu'on pourrait se croire à la campagne

** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 82' Irrégulières

2 443 Pi2

Clôturé , Boisé

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'6" Bois Double Walk-in
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'3" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 15'5" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 3' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, Aspirateur central, Stores, Fixtures sauf celui dans la salle à manger, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-eau, ouvre porte de garage, thermopompe

luminaire dans la salle à manger, abri d'auto

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 25.9%
  • 9.2%
  • 19.3%
  • 14.8%
  • 15.0%
  • 14.4%
  • 0.6%
  • 51.5%
  • 18.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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