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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François (Laval)

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

8825 Av. Gravel, Saint-François (Laval), H7A 1P2

Jolie maison bien entretenue à 1 étage 1/2 ensoleillée située côté sud. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 25' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium

Acier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les armoires de cuisine sont en chêne blanchie et elles ont été restaurées en 2017.

Vous accéderez à l'étage supérieure par un escalier de bois franc bien éclairé par un puits de lumière. Vous y trouverez une très grande salle de bain équipée d'un bain tourbillon double également éclairée par un puits de lumière. Une grande vanité et plusieurs armoires faciliteront vos besoins de rangement. Vous retrouverez dans la grande chambre des maîtres avec un très grand walk-in.

Du rez-de-chaussée, vous pourrez descendre au sous-sol en empruntant un escalier en colimaçon. Au sous-sol, un magnifique foyer au bois réchauffera vos soirée en famille. Les planchers de bois franc ont été installés en 2015. La 2e chambre située au sous-sol peut accueillir un grand lit à deux étages. Une salle de bain complète est également aménagée au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage indépendante par laquelle vous pouvez accéder à la grande chambre froide et au garage chauffé.

Vous pourrez accéder à la grande terrasse arrière en béton par la porte patio de la cuisine. Les balustrades de la terrasse ont été refaites en 2017. Vous aurez un accès direct à votre très grande piscine ovale hors terre chauffée (18X34). La grande cour arrière est clôturée et bordée de beaux lilas matures qui fleuriront au mois de mai et qui vous procurera beaucoup d'intimité.

Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 6 voitures

Rénovations :
-Armoires de cuisine en chêne blanchi + Dosseret de céramique 2017
-Toît en acier refait récemment ayant une très grande durée de vie (+ ou - 100 ans)
-Terrassement avant blocs de béton et dalles de pavé, 2015
-Façade à grande fenestration, fenêtre à manivelle et croisillons intégrées, 2015
-Plancher de bois-franc sous-sol 2015

Même propriétaire heureux depuis 20 ans dans cette maison... à qui le tour ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 25' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium

Acier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 90'

7 199,98 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

Ovale , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 9'3" Céramique Armoire chêne 2017
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 15'6" Parqueterie Walk In
Salle de bains 2e niveau 12' X 8' Céramique Bain tourbillon
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 15'8" Bois plancher 2015-Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 10' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, fixtures, stores, rideaux, réfrigérateur, poêle, hotte de cuisine, micro-onde, 2 airs climatisé de fenêtres, gazebo, souffleuse, chauffe-eau électrique de piscine et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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