424 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Prochaine visite libre

4550 Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1C7

Maison canadienne très chaleureuse avec 4 chambres à l'étage, poutres au plafond au RDC, toit de tôle, toutes les fenêtres ont été changées de 2016 à 2018. Solarium 3 saisons annexé à la maison. À la cour: jardin d'eau avec pompes, SPA (5 places) dans gazebo. Allée supplémentaire de stationnement à côté de celle du garage.Lire addenda autres infos

  • Superficie du terrain : 6 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1973
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
YANN LABRANCHE-BERUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Clin de cèdre , Pierre

Tôle

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chauffage au gaz: au rez-de-chaussée et au sous-sol avec nouvelle fournaise 2019 louée à $50.00 / par mois. Le contrat de location est pour 10 ans.

Également, le chauffe-eau au gaz (2013) est en location à $ 16.00 / par mois.

École primaire Jean XXIII: à 2 pas.

Le Colisée de Laval: à 4 coins de rues.

Collège Laval: à 6 coins de rues.

Le Centre de la Nature: à 3 minutes à l'ouest.







Notes:

Le vendeur déclare qu'il n'utilise pas les foyers au bois. Il les a fermé volontairement. Il y a un foyer au salon et un autre au sous-sol.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. L'acheteur devra lui-même effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes et ce à l'intérieur des délais de l'inspection de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Clin de cèdre , Pierre

Tôle

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 95'

6 175,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7'3" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'2" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'2" X 8'2" Tapis 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5'2" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 13'1" Parqueterie
Walk-in CCP 2e niveau 11'5" X 4'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'9" Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 12' X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'5" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 14'1" Tuiles
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 15'6" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 25' X 11'4" irr. Plywood
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 5' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'8" X 4'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, poêle au gaz, lit et bureau encastré de la petite chambre, aspirateur central et acc., système d'alarme, ouvre-porte de garage, spa 5 places, jardin d'eau + 2 pompes. Les inclusions sont données sans garantie de qualité, aux risques de l'acheteur.

La fournaise au gaz est en location à $50.00 / mois. Le chauffe-eau au gaz est en location à $16.00 / mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 31.4%
  • 14.7%
  • 13.0%
  • 19.8%
  • 39.4%
  • 3.4%
  • 2.0%
  • 49.3%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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