695 000 $

Triplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

695 000 $

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695 000 $

Triplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

695 000 $

Prochaine visite libre

81 - 85 Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1T2

Duplex, Plain-pied et terrain vacant avec vue incroyable sur la rivière. Idéal pour un investisseur. Avec 130' de façade et localisé dans une impasse ou plusieurs maisons de prestige sont regroupées, idéal pour vos projets d'envergure. Subdiviser le terrain en 2 pour construire 2 triplex ou 2 maisons de prestige ou vendre le terrain vacant.

  • Superficie du terrain : 10 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
GUY FALARDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 28'4" Irrégulières

1965

PVC

Blocs de béton

Agrégat , Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied avec trois CAC et garage rénové au fil des ans, tels que planchers, cuisine, fenêtres et toiture. Au sous-sol vous avez le garage et un bel espace de 25' x 24' qui peut être aménagé selon vos besoins, atelier, salle familiale, CAC additionnelles ou même bureau à domicile avec accès direct à l'avant au niveau de la rue.

Duplex de deux 4 1/2 avec une superbe vue sur l'eau. Également très bien rénové, tel que l'isolation, le revêtement, les fenêtres et la toiture.

Un des logements est loué, le plain-pied et l'autre logement sont libre à l'acheteur.

Terrain vacant, pour tout projet de construction, subdivision et/ou démolition, l'acheteur devra effectuer les vérification auprès de ville Laval.

Finalement le terrain situé en face de la maison qui a 20' de profond par +/- la largeur du terrain de la propriété est à votre disposition pour stationnement.

Vous pouvez également instaler un quai pour votre bateau ou autres.

Vous avez également la possibilité d'acheter ce terrain du gouvernement, nous avons tous les papiers nécessaires à l'achat. N.B. seulement les propriétaires qui résident en face de ces lots sont éligibles à l'achat.

Le triplex MLS 17715936 ne peut être vendu seul et le prix de $695,000.00 inclut le MLS 21923724 et le MLS 12560966 soit deux bâtiments et un terrain vacant. Pour tous projets l'acheteur devra effectuer auprès de ville Laval les autorisations de subdivision, construction et/ou démolition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 28'4" Irrégulières

1965

PVC

Blocs de béton

Agrégat , Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'5" X 87' Irrégulières

10 824,19 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 20.7%
  • 10.9%
  • 14.0%
  • 15.2%
  • 27.4%
  • 4.9%
  • 10.0%
  • 51.8%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUY FALARDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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