695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

695 000 $

Prochaine visite libre

81A Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1T2

Plain-pied et duplex avec vue incroyable sur la rivière. Idéal pour un investisseur. Avec 130' de façade et localisé dans une impasse ou plusieurs maisons de prestige sont regroupées, idéal pour vos projets d'envergure. Subdiviser le terrain pour construire 2 triplex ou 2 maisons de prestige ou conserver les immeubles et vendre le terrain vacant.

  • Superficie du terrain : 10 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1965
GUY FALARDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 28'11" Irrégulières

1965

PVC

Blocs de béton

Agrégat , Bardeaux d'asphalte , Acrylique , Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied avec trois CAC et garage rénové au fil des ans, tel que planchers, cuisine, fenêtres et toiture. Au sous-sol vous avez le garage et un bel espace de 25' x 24' qui peut être aménagé selon vos besoin, atelier, salle familiale, CAC additionnelles ou même bureau à domicile avec accès direct à l'avant.

Duplex de deux 4 1/2 avec une superbe vue sur l'eau. Également très bien rénové, tel que l'isolation, le revêtement, les fenêtres et la toiture. Un des logements est loué et l'autre libre à l'acheteur.

Terrain vacant, pour tout projet l'acheteur devra effectuer les vérifications auprès de la ville de Laval.

Finalement le terrain situé en face de la maison qui à 20' de profond par 130' soit la largeur du terrain de la propriété est à votre disposition pour stationnement, installation d'un quai avec votre bateau ou autres. Vous avez également la possibilité d'acheter ce lot du gouvernement, nous avons tous les papiers nécessaires à l'achat. N.B. seulement les propriétaires qui résident en face de ces lots sont éligibles à l'achat.

La maison ne peut être vendue sans le duplex et le terrain vacant, le prix de $695,000.00 inclut les trois soit le MLS 17715936, le MLS 21923724 et le MLS 12560966. Pour tous projets l'acheteur devra effectuer auprès de ville de Laval les autorisations de subdivision, construction et/ou démolition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 28'11" Irrégulières

1965

PVC

Blocs de béton

Agrégat , Bardeaux d'asphalte , Acrylique , Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'5" X 87' Irrégulières

10 824,19 Pi2

Navigable

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 15'4"
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'2"
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12'
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'8"
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'6"
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 25' X 24' Béton ou atelier ou à finir sal. fam
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 20.7%
  • 10.9%
  • 14.0%
  • 15.2%
  • 27.4%
  • 4.9%
  • 10.0%
  • 51.8%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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